El alcalde, José Ignacio Landaluce, ha anunciado que el Ayuntamiento ha activado los mecanismos necesarios para poner en situación de ejecución por sustitución los inmuebles denominados “Suit de las Cortinas”, en la calle General Castaños 10, y “Casa Millán”, en Teniente García de la Torre, debido a los reiterados incumplimientos de la propiedad a sus obligaciones de conservación y a los requerimientos de actuación emanados desde Urbanismo.
El alcalde explicó que la ejecución por sustitución es una forma de expropiación que consiste en sacar a concurso la rehabilitación del edificio, de forma que el adjudicataria asume las obligaciones de la propiedad. A cambio obtendría la titularidad del inmueble, abonando la diferencia entre lo que se tenga que invertir en la rehabilitación y el precio en que los técnicos tasen el edificio.
Actualmente, los propietarios de la “Suit de las Cortinas” tienen una orden de ejecución en la que se les requiere realizar un estudio sobre el estado del inmueble y a acometer su rehabilitación, así como a adoptar las medidas de protección necesarias dado el deterioro del mismo. Ante el reiterado incumplimiento, se le ha incoado un expediente sancionador.
En lo que se refiere a Casa Millán, existe igualmente desde 2012 una orden de ejecución para la rehabilitación del edificio, con una pieza separada sobre las medidas de protección adoptadas (el estado de la malla que lo cubre). Debido también a los incumplimientos, se vienen imponiendo multas coercitivas como medio de ejecución forzosa.